竞争性磋商采购公告

福建省闽咨造价咨询有限公司受福州建总地产有限公司委托，对流花溪畔（一期及二期）项目销售代理服务进行竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商单位前来参加磋商。

1.项目编号：MZCZ02-2024253 

2.采购内容一览表：

合同包	品目号	标的名称	预估销售情况	预估销售总价（万元）	费率/综合单价	品目号最高限价 （万元）	合同包最高限价 （万元）	磋商保证金（万元）
1	1-1	住宅/商业	80933㎡	196250	1.2%	2355	2743	10
	1-2	车位	695个	6950	2000元/个	139
	1-3	暂列金	/	/	/	249

注：1.具体以实际销售价格依据合同条款结算。2、暂列金为不可竞争价，供应商须按要求报价不可调整，否则按无效标处理。（暂列金用于阶段性激励:如遇销售重大节点、市场环境遇冷或要求团队超额完成指标等情况。具体使用需经甲方确认后方可申请。）3、商业整售不计取佣金。

3.供应商资格要求：

本次招标要求供应商具备的主要资格条件包括如下：

3.1、投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，并具有合格有效的《营业执照》。

3.2、业绩类型要求：房地产项目营销代理业绩。

（1）案例时间、份数要求：至公告发布之日起前3年，以签约时间为准；至少2份（含2份）合同业绩，提供关键页信息。

3.3、报价人没有处于被责令停业、报价资格被取消，资产被接管、冻结，破产状态。

3.4、不接受联合体投标,不允许转包。

3.5、本项目采用资格后审的方式审查。

4.采购文件的获取：

4.1凡有意向参与者，请于2024年10月23日至2024年 10月 31 日，每日9:00～12:00，14:30～17:00（北京时间，下同），将电汇底单复印件及“报名材料（格式详见附件一）”写明后加盖公章，扫描件发至（469606911@qq.com），购买竞争性磋商文件。

4.2竞争性磋商文件每份售价 300 元人民币，售后不退，没有购买竞争性磋商文件的，其响应文件将不予接收。

5.评标办法：综合评分法。

6.首次响应文件递交截止时间及地点：

首次响应文件应于2024年11月7日09:30（北京时间）之前提交到(地址：福建福州市晋安区新店镇东浦路11号建总品牌中心15楼会议室)，逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

7.磋商时间及地点：2024年11月7日09:30（北京时间），地址：福建福州市晋安区新店镇东浦路11号建总品牌中心15楼会议室。

8.发布媒介

有关本项目招标的相关信息（包括竞争性磋商文件若有修改补充），福建省闽咨造价咨询有限公司将在福建省闽咨造价咨询有限公司官网、中国采购与招标网通知，请供应商自行关注。

9.联系方式

采购人：福州建总地产有限公司

地址：福建福州市晋安区新店镇东浦路11号建总品牌中心

联系人：林女士 

电话：13705092248 

招标代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司

地址：福州市鼓楼区五四路158环球广场B区13层

联系人：吴沣、黄伟林

电话：0591-87677863

邮编：350003

附：账户信息：

购买标书、磋商保证金、汇入账户

开户名：福建省闽咨造价咨询有限公司

开户行：交通银行福建省分行营业部

账  号：3510 0801 0018 1500 09287

特别提示 1、供应商应认真核对账户信息，将磋商保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错磋商保证金而产生的一切后果。 2、供应商在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号： )的磋商保证金”。

附件一：

领取磋商文件登记表 磋商文件编号：                    项目名称：流花溪畔（一期及二期）项目销售代理服务 供应商名称：                                   （盖章）                                                                        联系人：           E-mail：                                 手  机：           电话：               传真：                  邮寄地址：