招标公告 招标编号：闽咨招[2018]111号 本招标项目武警福建省总队物业承包，招标人为武警福建省总队，委托的招标代理机构为福建省闽咨造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，择优选定承包人。 1、项目基本情况 1.1服务内容一览表 合同包号 服务内容 服务内容及具体要求 最高限价（一年） 最高限价（三年） 占地面积（㎡） 建筑面积（㎡） 人员配备 1 总队崎上路公寓旁 7400 30796 不少于22人 804080元 2412240元 总队社会化保障中心 5495 5702 总队温泉支路公寓房 4113 4067 服务期限 服务期三年，服务合同采用一年一签方式（即1＋1＋1模式），中标人在第1年合同履行期间，工作认真负责且无不良记录，每一年考核考评平均达80分以上的，续签第2年合同。在第2个年度内，工作认真负责且无不良记录，每一年考核考评平均达80分以上的，续签第3年合同。从双方签订合同后并接到招标人发出的正式通知书之日开始算起。 实施地点 招标人指定地点 人员要求 所有人员男性年龄不超过55岁，女性不超过50岁，均须持有健康证。 2、投标人资格要求及审查办法 2.1投标人应是具备独立法人资格，且有能力提供本次物业招标服务的国内企业，其营业执照上标注的经营范围应涉及物业服务。 2.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，不得参加投标。 2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。 2.4投标人没有被责令停业或投标资格被取消或财产被接管、冻结、查封、破产等权利状态受限状态的情况。 2.5本项目不接受联合体投标。 2.6本招标项目招标人对投标人资格审查采用的方式：资格后审。 3、招标文件的获取 3.1凡有意参加投标者，请于2018年9月3日至2018年9月7日（节假日除外），每天上午8时30分至12时00分，下午15时00分至17时30分(北京时间，下同)，到福建省闽咨造价咨询有限公司(福州市五四路158号环球广场B座13层)售标处购买招标文件。 3.2投标人购买招标文件时应持单位介绍信原件(含联系人、联系电话)和经办人身份证复印件（以上均需加盖投标人公章），否则不予受理。 3.3每份招标文件售价人民币100元，售后不退（不接受邮寄购买）。 4、投标保证金的提交 4.1投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。 4.2投标保证金提交的方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户。 4.3投标保证金提交的金额：人民币肆万元整（¥40000.00）。 4.4应在汇款凭证上注明“武警福建省总队物业承包项目投标保证金”，名称可简写，如因投标人汇款凭证未注明相应标识造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。 5、评标办法 本招标项目采用的评标办法：综合评分法。 6、投标文件的递交 6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2018年9月25日上午9时30分，提交地点为福建省闽咨造价咨询有限公司开标室(地址：福州市五四路158号环球广场B座13层)。 6.2投标人必须派代表持企业法定代表人授权委托书原件、委托代理人的身份证复印件（由法人到场的，应持法定代表人身份证原件及复印件）、购买招标文件收款凭证原件递交投标文件，上述资料复印件均需加盖投标人单位公章。 6.3投标文件逾期未送达指定地点的或密封性不符合招标文件规定的均不予受理。 7、发布招标公告的媒介 本次招标公告同时在福建省政府采购网（http://cz.fjzfcg.gov.cn/）、中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)、武警物资采购网（http://www.capfp.cn/）、福建省闽咨造价咨询有限公司网（http://www.fecc.cc/）上发布。 8、联系方式 招标人：武警福建省总队 地 址：福州市鼓楼区丞相路18号 电 话： 0591-87096335 联系人：周警官 招标代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司 地 址：福州市五四路158号环球广场B座13层 邮编：350003 电 话：0591-87677863 传真：0591-87677861 联系人：何工、张工 投标保证金银行账户： 开户银行：交通银行福建省分行营业部； 帐户名称：福建省闽咨造价咨询有限公司； 帐 号：3510 0801 0018 1500 09287。 招标公告 招标编号：闽咨招[2018]111号 本招标项目武警福建省总队物业承包，招标人为武警福建省总队，委托的招标代理机构为福建省闽咨造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，择优选定承包人。 1、项目基本情况 1.1服务内容一览表 合同包号 服务内容 服务内容及具体要求 最高限价（一年） 最高限价（三年） 占地面积（㎡） 建筑面积（㎡） 人员配备 1 总队崎上路公寓旁 7400 30796 不少于22人 804080元 2412240元 总队社会化保障中心 5495 5702 总队温泉支路公寓房 4113 4067 服务期限 服务期三年，服务合同采用一年一签方式（即1＋1＋1模式），中标人在第1年合同履行期间，工作认真负责且无不良记录，每一年考核考评平均达80分以上的，续签第2年合同。在第2个年度内，工作认真负责且无不良记录，每一年考核考评平均达80分以上的，续签第3年合同。从双方签订合同后并接到招标人发出的正式通知书之日开始算起。 实施地点 招标人指定地点 人员要求 所有人员男性年龄不超过55岁，女性不超过50岁，均须持有健康证。 2、投标人资格要求及审查办法 2.1投标人应是具备独立法人资格，且有能力提供本次物业招标服务的国内企业，其营业执照上标注的经营范围应涉及物业服务。 2.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，不得参加投标。 2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。 2.4投标人没有被责令停业或投标资格被取消或财产被接管、冻结、查封、破产等权利状态受限状态的情况。 2.5本项目不接受联合体投标。 2.6本招标项目招标人对投标人资格审查采用的方式：资格后审。 3、招标文件的获取 3.1凡有意参加投标者，请于2018年9月3日至2018年9月7日（节假日除外），每天上午8时30分至12时00分，下午15时00分至17时30分(北京时间，下同)，到福建省闽咨造价咨询有限公司(福州市五四路158号环球广场B座13层)售标处购买招标文件。 3.2投标人购买招标文件时应持单位介绍信原件(含联系人、联系电话)和经办人身份证复印件（以上均需加盖投标人公章），否则不予受理。 3.3每份招标文件售价人民币100元，售后不退（不接受邮寄购买）。 4、投标保证金的提交 4.1投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。 4.2投标保证金提交的方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户。 4.3投标保证金提交的金额：人民币肆万元整（¥40000.00）。 4.4应在汇款凭证上注明“武警福建省总队物业承包项目投标保证金”，名称可简写，如因投标人汇款凭证未注明相应标识造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。 5、评标办法 本招标项目采用的评标办法：综合评分法。 6、投标文件的递交 6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2018年9月25日上午9时30分，提交地点为福建省闽咨造价咨询有限公司开标室(地址：福州市五四路158号环球广场B座13层)。 6.2投标人必须派代表持企业法定代表人授权委托书原件、委托代理人的身份证复印件（由法人到场的，应持法定代表人身份证原件及复印件）、购买招标文件收款凭证原件递交投标文件，上述资料复印件均需加盖投标人单位公章。 6.3投标文件逾期未送达指定地点的或密封性不符合招标文件规定的均不予受理。 7、发布招标公告的媒介 本次招标公告同时在福建省政府采购网（http://cz.fjzfcg.gov.cn/）、中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)、武警物资采购网（http://www.capfp.cn/）、福建省闽咨造价咨询有限公司网（http://www.fecc.cc/）上发布。 8、联系方式 招标人：武警福建省总队 地 址：福州市鼓楼区丞相路18号 电 话： 0591-87096335 联系人：周警官 招标代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司 地 址：福州市五四路158号环球广场B座13层 邮编：350003 电 话：0591-87677863 传真：0591-87677861 联系人：何工、张工 投标保证金银行账户： 开户银行：交通银行福建省分行营业部； 帐户名称：福建省闽咨造价咨询有限公司； 帐 号：3510 0801 0018 1500 09287。